Goght Urban Valley: обзор, плюсы и минусы
19 февраля 2026 года
Наконец-то съездил и познакомился с проектом Goght Urban Valley. Ниже мое мнение, причем достаточно сжато, посмотреть подробно можно у них на сайте.
Это современный поселок, который строится рядом с Гарни, в 50 минутах на авто от центра Еревана. Очень давно слышал про проект, часть клиентов покупала там дома, несколько партнеров сотрудничают с ними, но доехал я только на днях.
Сейчас конечно максимально не сезон, но мне невероятно просто понравилось, это то место, в котором я, наверное, жил бы сам, если бы так не зависел от центра. Поэтому дальше субъективно.
Плюсы проекта
- Инфраструктура. Несмотря на то, что рядом Гарни и Гехард, это все-таки маленькие села, поэтому ребята делают много своих зон, чтобы жители могли, не выезжая из поселка, закрывать свои основные потребности, т.е. это не дачи, а полноценное место для жизни.
- Современная и продуманная архитектура. Красивые светлые дома от разных именитых архитекторов, но выдержанные в едином архитектурном коде. Гармоничное сочетание особенностей ландшафта и удобных планировочных решений. Участки по 600 квадратов на каждый дом, качественные материалы и технологии строительства. Все коммуникации.
- Нереальная красота вокруг. С трех сторон горы, и так как поселок построен внутри огромных абрикосовых и яблоневых садов (которые практически полностью сохранены), чистый воздух и постоянный доступ к свежим фруктам (лично для меня это большой плюс, я обожаю есть фрукты с деревьев)).
И ещё несколько важных вещей, но об этом лучше на консультации.
Минусы
- Стоимость. Дома стоят в среднем от 135к до 260к, в зависимости от квадратуры, без ремонта, что весьма немало для этого региона, цены вполне ереванские. Это стоимость не столь дома, сколь бренда и инфраструктуры, которую обещает (и делает) застройщик.
- Удаленность. Для меня это минус, поэтому пишу, для людей, работающих удаленно или водящих машину (особенно привычных к российским расстояниям), наверное, нормально.
- Этапность стройки. Первые дома почти закончены, идут ремонты, но в проекте еще несколько очередей. Они разнесены друг от друга, но реально весь поселок будет, думаю, достроен в течение 3–4 лет.
Сейчас построено порядка 60 домов, будет еще около 200 в разных частях поселка. Там же и школа, магазин, ресторан, большой амфитеатр, много классных общественных зон.
Мы сотрудничаем с проектом, и если вы хотите получить лучшие условия от застройщика и юридическое сопровождение с нашей стороны (разумеется, бесплатно), напишите @sqm_support, и мы расскажем больше про проект и познакомим с ним. Ну или просто подробнее поделимся впечатлениями 😁
Адрес проекта: https://goghtvalley.com/ru
